ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА №1

Расположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Петровское.

Участок: Дом расположен на участке 10 соток. Придомовой участок для каждого блока 4 сотки. Возможно расширение за счёт прилегающего участка до 14 соток (95 тыс. рублей за сотку).  По периметру забор  2м с откатными воротами на каждую часть дома. На автомобильной парковке выполнено мощение тротуарным камнем.  На придомовом участке организованна ливневая канализация, дренаж, уличное освещение.

Дом: Двухэтажный.  Площадь одного блока  120 кв. м  (без учёта балкона 6 кв. м)

​

Технические характеристики объекта.

Фундамент: Монолитная ж/б плита. Выполнена гидроизоляция с утеплением фундаментной плиты и стен цокольного этажа.

Стены: Монолитные, на основе несъёмной опалубки DURISOL.

(экологически чистый продукт с  уникальным сочетанием конструктивных и потребительских свойств, включая:  отличную теплоизоляцию и аккумуляцию тепла; минимальное сопротивление диффузии пара: стены из DURISOL прекрасно «дышат», что обеспечивает комфортный микроклимат; высокую пожарную безопасность; устойчивость к атмосферным воздействиям; стойкость к образованию плесени, грибков и гниению). Более подробная информация на сайте: www.durisol.ru.  

Наружная отделка стен: 1этаж - фасадная штукатурка, 2этаж – имитатор бруса.

Перекрытия: Цокольное – ж/б, с устройством стяжки под чистовую отделку. 

Кровля: Финская металлочерепица.

Окна: Двухкамерный стеклопакет.

Входные двери: Металлические, утеплённые.

Внутренняя отделка: В зависимости от комплектации.

​

Инженерные системы.

Электричество: На участке ЛЭП мощностью 15 кВт. На каждый блок подведена независимая линия через индивидуальный счетчик и автомат. По дому выполнена разводка кабеля до электроустановочных изделий.

Водоснабжение: ХВС централизованное – от  городских сетей.  ГВС индивидуальный электрический бойлер на 200 л  в каждом блоке. Выполнена прокладка трубопроводов до сантехнических приборов.

Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС) – на каждый блок. Выполнена прокладка трубопроводов до сантехнических приборов.

Отопление: Внутрипольное и радиаторное, индивидуальное в каждом блоке от электрического котла. В перспективе предусмотрен перевод отопления и ГВС на природный газ.

​

Ориентировочные  ежемесячные расходы, связанные с жизнеобеспечением блока:

• отопление и ГВС блока от электрического котла и бойлера = 4500 руб.;

• обслуживание очистного сооружения, насосного и котельного оборудования = 1000 руб.;

• водоснабжение по  городским тарифам.

 

 

Окончание строительства август 2019 г.

Стоимость одного блока площадью 120 м кв. – от 5 000 000 рублей.